圣西罗综合资产估值详情
2024-11-16
11月16日讯 意大利媒体Il Giorno报道了米兰市政府关于圣西罗及周边地区的估价详情。
米兰市政府计划将圣西罗球场及其周围区域出售给AC米兰和国际米兰俱乐部。两家俱乐部有兴趣在原址附近建设新体育场。此前已有报道指出，该地块的总估值为1.97亿欧元。Il Giorno这次进一步披露了更多细节：
圣西罗球场及周边地区的总体估价是196,988,465欧元，其中球场本身的估值为72,983,261欧元，而周边区域的估值则为124,005,204欧元。
如果未来米兰双雄重建新体育场，则还需支付额外的59,549,030欧元城市化费用。这些费用细分为初级城市化费用20,942,373欧元、二次城市化费用22,088,729欧元以及建设/改造成本特许经营权费用22,088,729欧元。
因此，米兰和国际米兰若要购买这片区域并建造新体育场，则需向市政府支付约2.57亿欧元的总金额。